Демо — не предложение о продаже. Площадка, характеристики и изображения вымышлены.
Нижегородская область · вымышленная локация
ДЕМО · Волга Парк
Участок22,4 га
Стоимость760 млн ₽Состав цены и НДС — в условиях сделки
Доступно для проекта15 МВт
ГазПодключён4 000 м³/ч · среднее давление
Описание площадки
Промышленный комплекс с действующими корпусами и свободной территорией для расширения. Подходит для рассмотрения сценария реконструкции; пригодность конструкций для ЦОД предстоит подтвердить обследованием.
Участок и сделка
- Площадь зданий, м²
- 18 000 м²
- Формат сделки
- Продажа участка и существующих зданий единым комплексом
- Включено в цену
- Участок 22,4 га, здания 18 000 м², существующие сети и внутренние проезды
- НДС
- В демонстрационной цене предполагается учёт применимого НДС по зданиям; разбивка стоимости требует уточнения
- Кадастровые номера
- Не указан: вымышленная площадка, реального кадастрового номера нет.
- Вид права
- Собственность на участок и здания · демонстрационный сценарий
- Назначение / ВРИ
- Размещение производственных и складских объектов · условное значение
Электричество
Присоединённая, доступная и потенциальная мощности не складываются. Возможность увеличения требует отдельного подтверждения.
- Присоединённая мощность, МВт
- 25 МВт
- После расширения
- До 50 МВт всего после расширения
- Напряжение
- 35/10 кВ
- Точка подключения
- Условная собственная подстанция ПС-ДЕМО-02 на территории комплекса
- Категория надёжности
- II категория по демонстрационной схеме; независимость внешних источников требует проверки
Инфраструктура и окружение
- Вода
- Условный договорной лимит — 400 м³/сутки; свободный остаток — 250 м³/сутки
- Водоотведение
- Централизованная сеть; условно свободно до 200 м³/сутки, качество стоков подлежит согласованию
- ВОЛС
- Два условных оператора; трассы частично проходят в общей канализации
- Резервирование
- Два электрических ввода; ДГУ и запас топлива в предложение не включены
- Дата актуальности
- 13.11.2026 · дата подготовки демонстрационных данных
Ограничения и окружение
- Ограничения
- Потребуется обследование существующих конструкций и проверка ранее использовавшихся производственных территорий. Новое строительство на резервном участке не согласовано
- Жильё рядом
- Условная жилая застройка — около 2,5 км от границы
- Подъезды
- Два автомобильных въезда; дороги шириной 8 м, площадка для разворота грузовой техники
Материалы для скачивания 2
Демонстрационные материалы. Не являются документами собственника.